Главная > Публичные мероприятия по обсуждению результатов правоприменительной практики деятельности управления строительства и архитектуры Липецкой области

Публичные мероприятия по обсуждению результатов правоприменительной практики деятельности управления строительства и архитектуры Липецкой области

2021

ПЛАН – ГРАФИК ПУБЛИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА 2021 ГОД

по обсуждению результатов правоприменительной практики деятельности управления строительства и архитектуры Липецкой области при организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (иных) объектов недвижимости на территории Липецкой области

 

Информация о проведении публичных мероприятий

(Информация будет размещена по итогам проведенных публичных мероприятий в 2021 году в соответствии с планом-графиком на 2021 год)

 

2020

ПЛАН – ГРАФИК ПУБЛИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА 2020 ГОД

по обсуждению результатов правоприменительной практики деятельности управления строительства и архитектуры Липецкой области при организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (иных) объектов недвижимости на территории Липецкой области (pdf)

Информация о проведении публичных мероприятий 2020

Учитывая действующие в регионе меры по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции большая часть публичных обсуждений в 2020 году проводилась в формате видеоконференцсвязи.

Публичные мероприятия проведены с участием руководителей юридических лиц – застройщиков посредством видеоконференцсвязи 27.03.2020 г., 19.06.2020г., 13.10.2020г., 22.10.2020г.:

https://vks.admlr.lipetsk.ru/c/4345308108

https://equinox.admlr.lipetsk.ru/portal/tenants/default/?ID=6805***2210

https://vks.admlr.lipetsk.ru/c/4252427496

также проведены в здании администрации Липецкой области под председательством главы администрации области 06.11.2020, 09.12.2020

телефонограммы приглашения на совещания:

телефонограмма ВКС на 19.06.2020 

телефонограмма ВКС на 13.10.2020 

телефонограмма ВКС на 22.10.2020 

телефонограмма на 06.11.2020 

телефонограмма на 10.12.2020 

В ходе публичных обсуждений, наряду с  обсуждением первоочередных мер  по предупреждению новой коронавирусной инфекции на территории Липецкой области, обсуждения вопросов развития строительной отрасли в регионе, до застройщиков доведена информация о вступивших в силу изменениях в законодательство о долевом строительстве, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля в области долевого строительства, о размещении на сайте контролирующего органа Перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов, руководства по соблюдению обязательных требований. Обозначены проблемы наиболее часто допускаемых застройщиками нарушений требований законодательства в области долевого строительства и ответственности, наступающей за нарушение указанных требований.

 

Основными причинами нарушений обязательных требований являются:

– изменение законодательства в сфере долевого строительства;

– отсутствие информированности и заинтересованности застройщика исполнять вносимые в законодательство о долевом строительстве нормативные требования, а также отсутствие правовой грамотности лиц, участвующих в долевом строительстве;

– проблемы технического характера (в части размещения информации);

– окончание срока действия разрешительных документов, на основании которых осуществляется строительство, а равно отзыв документов.

 

Основные рекомендации подконтрольным субъектам (застройщикам)
по проведению мероприятий, направленных на устранении причин совершения массовых нарушений обязательных требований:

1) изучить требования основных нормативно-правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) принимать участие в совещаниях, организуемых контролирующим органом по вопросам соблюдения законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) ознакомиться с результатами проведения проверок за 2019 год, проведения в 2020 году иных мероприятий в рамках полномочий по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на официальном сайте контролирующего органа в сети «Интернет»;

4) своевременное ознакомление с изменениями законодательства в сфере долевого строительства.

 Информация о проведении публичных мероприятий 2019

 

Публичные мероприятия проведены с участием руководителей юридических лиц – застройщиков, представителей кредитных организаций  08.04.2019

http://admlip.ru/news/proektnoe_finansirovanie_zhilishchnogo_stroitelstva_obsudili_v_administratsii_oblasti_/

По итогам  проведенного совещания с застройщиками и аккредитованными Банком России банками по вопросу готовности перехода строительной отрасли на проектное финансирование (с применением счетов-эскроу) озвучены имеющиеся  проблемы застройщиками, банками, проработаны варианты их решения. Даны рекомендации банкам и застройщикам о необходимости соблюдения требований законодательства в области долевого строительства.

Публичные мероприятия проведены с участием руководителей юридических лиц – застройщиков 09.12.2019

https://xn--80aacoonefzg3am8b1fsb.xn--p1ai/news/1229

https://usia48.ru/?p=3073

В целях исключения нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства, 09.12.2019 контролирующим органом с застройщиками проведены публичные обсуждения результатов правоприменительной практики деятельности управления в 2019 году.

В ходе публичных обсуждений до застройщиков доведена информация о вступивших в силу изменениях в законодательство о долевом строительстве, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля в области долевого строительства. Озвучено напоминание о размещении на сайте контролирующего органа Перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов, руководства по соблюдению обязательных требований. Обозначены проблемы наиболее часто допускаемых застройщиками нарушений требований законодательства в области долевого строительства и ответственности, наступающей за нарушение указанных требований.

Обозначены причины нарушений обязательных требований:

– частое изменение законодательства в сфере долевого строительства;

– отсутствие информированности и заинтересованности застройщика исполнять вносимые в законодательство о долевом строительстве нормативные требования, а также отсутствие правовой грамотности лиц, участвующих в долевом строительстве;

– отсутствие денежных средств у застройщика (вывод средств, растрата, отсутствие продаж);

– сокрытие застройщиком информации о проекте;

– проблемы технического характера (в части размещения информации);

– окончание срока действия разрешительных документов, на основании которых осуществляется строительство, а равно отзыв документов.

Даны рекомендации (застройщикам) по проведению мероприятий, направленных на устранение причин совершения массовых нарушений обязательных требований:

1) изучить требования основных нормативно-правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) принимать участие в совещаниях, организуемых контролирующим органом по вопросам соблюдения законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) ознакомление с результатами проведения проверок на официальном сайте контролирующего органа в сети «Интернет»;

4) своевременное ознакомление с изменениями законодательства в сфере долевого строительства.